工程造價(jià)內(nèi)容包括四個(gè)方面,即建筑安裝工程造價(jià).設(shè)備工具.器具購(gòu)置費(fèi).其他工程建設(shè)費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)。
1.施工安裝工程費(fèi):施工安裝工程費(fèi)由直接工程費(fèi)支付.間接費(fèi).其他費(fèi)用等三部分。
(1)直接成本,即施工過(guò)程中成本的工程實(shí)體和有助于工程形成的成本,包括人工成本.材料費(fèi).施工機(jī)械使用費(fèi)等直接費(fèi)用。
(2)間接費(fèi)用由施工管理費(fèi)和其他間接費(fèi)用組成。施工管理費(fèi)包括:管理人員工資.輔助工資.工資附加費(fèi).辦公費(fèi).差旅交通費(fèi).固定資產(chǎn)使用費(fèi).工具使用費(fèi).勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。其他間接費(fèi)用包括:臨時(shí)設(shè)施費(fèi).勞動(dòng)保險(xiǎn)基金(勞動(dòng)保險(xiǎn)支出)等。
(3)其他費(fèi)用包括法定利潤(rùn)和稅收。法定利潤(rùn)是指按規(guī)定計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤(rùn)。稅收是指稅法規(guī)定的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。
2.設(shè)備.工具.設(shè)備購(gòu)置費(fèi):設(shè)備.工具.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指設(shè)計(jì)規(guī)定.電氣設(shè)備.工具器具.儀器.辦公家具的全部費(fèi)用
3.工程建設(shè)的其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用是指除上述費(fèi)用外必須支付的相關(guān)費(fèi)用。如土地青苗補(bǔ)償費(fèi)。.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等。
4.預(yù)備費(fèi):預(yù)備費(fèi)是指初步設(shè)計(jì)和預(yù)算中不可預(yù)測(cè)的工程費(fèi)用。
建筑工程預(yù)算是在生產(chǎn)實(shí)踐中產(chǎn)生和發(fā)展起來(lái)的。建筑工程預(yù)算員從事工程經(jīng)濟(jì)管理.控制工程成本.工程管理人員對(duì)建筑產(chǎn)品進(jìn)行議價(jià)工作。因此,這個(gè)職位還是有相當(dāng)重要的地位的。
技能要求
如此重要的崗位,需要以下基本素質(zhì)和技能要求:
1.大專以上學(xué)歷.土木工程及相關(guān)專業(yè)畢業(yè)并持有預(yù)算員證書(shū);
2.要有建筑識(shí)圖.建筑結(jié)構(gòu)和建筑結(jié)構(gòu)的基本知識(shí);
3.要了解施工工.一般施工方法.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)知識(shí);
4.了解常用建筑材料.構(gòu)配件.產(chǎn)品及常用機(jī)械設(shè)備;
5.熟悉各種定額,了解人工成本.材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)成;
6.熟悉工程量計(jì)算規(guī)則,掌握計(jì)算技巧;
7.要了解建筑經(jīng)濟(jì)法規(guī),熟悉工程合同的規(guī)定,能夠參與招標(biāo).投標(biāo)與合同談判;
8.應(yīng)具備一定的電子計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)知識(shí),可用電子計(jì)算機(jī)編制施工預(yù)算。
工作內(nèi)容
建筑工程預(yù)算員的具體工作內(nèi)容包括:
一是掌握設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算管理,即二算管理。具體來(lái)說(shuō),做好二算的編制和比較,收到設(shè)計(jì)變更.技術(shù)核定單.編制增減預(yù)算;
二是發(fā)包合同控制,對(duì)勞務(wù)和專業(yè)承包進(jìn)行合同策劃.起草并啟動(dòng)相應(yīng)的合同審批流程,對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià);
第三,索賠管理,業(yè)主不履行或未正確履行合同約定的義務(wù),造成施工方損失,施工方向業(yè)主提出賠償要求,起草索賠文件;
四是工程結(jié)算,根據(jù)竣工資料編制工程結(jié)算書(shū).確定工程的終成本。
工程預(yù)算.結(jié)算
工程預(yù)算.結(jié)算.定額.算量組價(jià).投標(biāo)書(shū)制作(工程、采購(gòu)、服務(wù)).施工組織設(shè)計(jì).編制竣工資料.繪圖設(shè)計(jì).房屋裝修預(yù)算.工程造價(jià)咨詢。